湖北融媒网综合(向丹娇)今年春节湖北省多地倡导就地过年,大部分“汉漂”留在武汉,餐饮、快递等多个行业选择春节“开门迎客”,坚持不打烊,房地产行业也在其中。许多热门楼盘在春节期间拿出颇具诚意的优惠力度,部分楼盘还参与了天猫好房新春置业的线上优惠活动。除专属优惠外,许多售楼处在保证安全的情况下,推出了各种各样的促销活动。例如世茂龙湾推出的年货节以中国年货IP旺仔为主题,吸引购房者前往。但即便在多个优惠活动下,就网签数据看,武汉今年春节房地产楼市行情仍较“惨淡”。
2月19日,武汉市房管局官网数据显示,春节假期(2月11日—2月17日)武汉市新建商品住房网签81套,商品房网签107套,新建商品住宅成交面积不到6000平方米。其中,初六2月17日商品住房网签数据13套,商品房网签41套,除夕商品住房和商品房均网签37套,大年初一商品住房网签16套,商品房网签17套。
反观今年1月武汉市房地产市场销售情况,1月销售成交新建商品房23438套,创下近三年最高,成交面积265.88万平方米(其中,预签约2760套,预签约面积32.85万平方米),同比增长73.89%。从供应量来看,截至2021年1月末,已批准预售尚未网签的商品住房171758套,面积2025.61万平方米,武汉市商品房供应量充足。
二月是中国房地产市场特别是一二线楼市的传统成交淡季,加上房管局放假网签数据延后,就地过年政策引起返乡置业消费群体比例减少,是今年春节期间武汉市楼盘网签数据较低的主要原因。据有关专家预测,春节长假结束之后,在2月底3月初,武汉楼市将逐渐回温,2021年对于刚需购房者而言,可以说处于窗口期,在今年武汉主要还是以去库存为主,部分项目折扣优惠或将持续整年。
来源:消费日报网
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